Sorgenfrei wohnen bei Berlin: Sanierter Hightech-Altbau mit garantierter Nebenkosten-Flatrate
Erstklassig wohnen bei Berlin – bezahlbar leben und absolut planbar kalkulieren: Am Königsplatz in Genthin erwacht ein historisches Denkmal von 1890 zu neuem Leben – saniert auf zukunftsweisenden, klimaneutralen A+ Energiestandard.
Ob kompaktes Pendler-Apartment, individuelles Studio, rollstuhlgerechtes Gartenhaus oder großzügige Maisonette über zwei Ebenen: Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das modernen Luxus mit Allergikerfreundlichkeit, HighTech und Barrierefreiheit kombiniert.
Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattungen und autarke Öko-Technik – vom eigenen Solarstrom bis zur integrierten Wärmerückgewinnung – senken Ihre Wohnkosten dauerhaft.
Nur 250 m zum Bahnhof: In 40 Min. nach Potsdam, in 60 Min. nach Berlin - klimaneutral & bezahlbar.
Das Beste für Großstadt-Pendler: In nur 250 Metern sind Sie am Bahnhof und fahren mit dem RE1 direkt, schnell und stressfrei nach Berlin, Potsdam, Magdeburg oder Brandenburg – während Sie im Herzen von Genthin die perfekte Ruhe und Natur genießen.
Vier Wohnungstypen – von kompakt bis großzügig
Finden Sie Ihren Wohnungstyp und vereinbaren Sie heute noch eine Besichtigung.
Apartment
Kompakt & funktional – ideal für Singles und Pendler.
Gartenhaus
Barrierefrei & rollstuhlgerecht – komfortabel wohnen.
Studio
Kreativ & inspirierend – großzügig und offen geschnitten.
Maisonette
Großzügig über zwei Etagen – perfekt für Individualisten.
Aktuell verfügbare Wohnungen
| Wohnung | Status | Zimmer | Wohnfläche | Terrasse | Lage | Miete | Bezug ab |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gartenhaus · barrierefrei | verfügbar | 2 | 56,5 m² | 20,8 m² | EG | 1.300 € | 1.11.26 |
| Gartenhaus · barrierefrei | verfügbar | 1 | 39,8 m² | 20,7 m² | EG | 1.000 € | 1.11.26 |
| Apartment | verfügbar | 1 | 33,0 m² | – | 1. OG | 650 € | 1.11.26 |
| Apartment · barrierearm | verfügbar | 1 | 32,9 m² | – | EG | 700 € | 1.11.26 |
Stand: Oktober 2026. Eine Möblierung ist optional möglich. Wohnen auf Zeit ist optional möglich (außer Maisonette).
Ausstattung auf höchstem Niveau
Perfekt für Pendler
Nur 250 m zum Bahnhof: Mit dem RE1 ohne Stau nach Berlin, Potsdam und Magdeburg.
Nebenkosten-Flatrate
Absolute Planbarkeit: Alle Heiz- und Nebenkosten, Strom und Internet als feste Flatrate – garantiert ohne Nachzahlungen!
Smart Home & Smart Security
Alle Komponenten intuitiv per Sprachassistenz oder iPad steuern.
Premium Einbauküche
Inklusive Waschmaschine & Trockner: Komplett ausgestattet einziehen und wohlfühlen.
High-Tech Isolation
Maximale Energieeffizienz (A+) und Ruhe durch modernste Schall- und Wärmedämmung.
Klima-Fußbodenheizung
Perfekt temperiertes Wohlfühlklima: Sanfte Wärme im Winter, sanfte Kühlung im Sommer.
Barrierefreies Wohnen
Ebenerdige und rollstuhlgerechte Wohnungen im idyllischen Gartenhaus. Apartment & Studio barrierearm.
Allergikerfreundlichkeit
Gesunde Materialien und Raumluftanlage mit Filterung und Entfeuchtung.
Autarker Solarstrom
Nachhaltig und unabhängig leben dank hauseigener Photovoltaik-Versorgung.
Zentral gelegen, schnell überall
Nur 250 m bzw. 3 Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt hält der RE1.
Umsteigefrei pendeln Sie damit nach Berlin, Potsdam und Magdeburg und wohnen trotzdem ruhig und zentral mitten in Genthin.
zum Bahnhof Genthin
mit dem RE1 nach Berlin
mit dem RE1 nach Potsdam
mit dem RE1 nach Magdeburg
Bereit für Ihr neues, sorgenfreies Zuhause?
Sichern Sie sich bezahlbaren Luxus mit garantierter Nebenkosten-Sicherheit.
Fordern Sie unkompliziert in wenigen Sekunden Ihren persönlichen Besichtigungstermin an.
Häufige Fragen
Wenn ich aus Berlin, Potsdam oder Magdeburg komme, warum sollte ich hier wohnen?
Mit Fahrzeiten von 30 bis 60 Minuten ist das Vorzeigeprojekt „Wohnen am Königsplatz“ hervorragend an die Städte Magdeburg, Potsdam und Berlin angebunden. Es ist die ideale und bezahlbare Alternative zum überhitzten Berliner Wohnungsmarkt.
Hier treffen maximaler Luxus-Wohnkomfort und garantierte All-Inclusiv-Nebenkosten-Flatrate auf klimaneutralen und krisensicheren Hightech-Wohnraum.
Während Sie in den Metropolen mit explodierenden Kosten kämpfen, finden Sie bei uns absolute Budgetsicherheit, Erholung im Grünen und zukunftsfähige Lebensqualität in einem mit der „Grünen Hausnummer“ ausgezeichneten Vorzeigeprojekt.
Wie gut ist die Verkehrsanbindung?
Unschlagbar nah und flexibel: Der Bahnhof Genthin liegt nur 250 Meter entfernt, das sind gerade einmal 3 bequeme Gehminuten.
Von dort bringt Sie der RE1 ohne Umsteigen und im verlässlichen Takt direkt an Ihr Ziel:
› Magdeburg: in ca. 30 Minuten
› Potsdam Hauptbahnhof: in ca. 40 Minuten
› Berlin (Zoologischer Garten / Hauptbahnhof): in ca. 60 Minuten
Auch fürs Auto perfekt angebunden: Über die Bundesstraßen B1 und B107 sowie die nahegelegene Autobahn A2 erreichen Sie alle regionalen Zentren schnell und flexibel. Für Ihr Fahrzeug stehen zudem optionale Stellplätze direkt am Objekt bereit.
Welche Wohnungstypen gibt es und wieviele Zimmer haben die Wohnungen?
Für jeden Lebensentwurf der passende Raum: Am Königsplatz vereinen wir vier innovative Wohnungstypen mit durchdachten Grundrissen für Singles, Paare, Pendler und Familien:
› Das Apartment (1-Raum): Kompakt, hochfunktional und modern – die ideale, bezahlbare Basis für Singles und Pendler.
› Das Studio (2-Raum): Lichtdurchflutet, offen und kreativ gestaltet – perfekt für stilbewusste Paare oder Singles mit Platzbedarf.
› Die Maisonetten (2- und 3-Raum): Luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen mit außergewöhnlichen Grundrissen für Individualisten.
› Das Gartenhaus (1- und 2-Raum): Komplett barrierefrei und rollstuhlgerecht zugänglich, inklusive eigener Terrassenflächen.
Wie groß sind die Wohnungen?
Viel Raum zur Entfaltung: Unsere Wohnflächen sind so individuell wie Ihre Bedürfnisse.
Das Angebot reicht vom kompakten, perfekt durchdachten 29 m² Apartment im Gartenhaus (zzgl. 12 m² Terrasse) bis hin zur luxuriösen, weitläufigen 130 m² Maisonette-Wohnung (zzgl. 24 m² Terrasse) für maximalen Freiraum.
Die exakten Grundrisse und Quadratmeterangaben für jeden einzelnen Wohnungstyp finden Sie übersichtlich direkt in unseren Wohnungsbeschreibungen weiter oben.
Sind die Wohnungen barrierefrei?
Ja, Barrierefreiheit wird bei uns großgeschrieben.
Um allen Lebenssituationen gerecht zu werden, haben wir das Konzept flexibel gestaltet:
› Vollständig barrierefrei & rollstuhlgerecht: Alle Wohnungen im Gartenhaus sind komplett schwellenlos und speziell für Rollstuhlfahrer optimiert – inklusive ebenerdigem, im Winter beheizten Zugang und eigener Terrasse.
› Komfortabel & barrierearm: Viele unserer weiteren Wohnungen im Projekt sind so konzipiert, dass sie Ihnen den Alltag maximal erleichtern und ein komfortables Wohnen ermöglichen.
Haben Sie ganz spezifische Anforderungen? Sprechen Sie uns einfach an – wir prüfen gern gemeinsam, welche Wohnung perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
Wie groß sind die Apartments und wie ist die Ausstattung?
Unsere Apartments bieten auf durchdachten 33 m² einen exklusiven High-Tech-Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt.
Die Premium-Ausstattung im Überblick:
› Digital & Sicher: Vollausgestattetes Smart Home & Smart Security sowie elektrische Rollläden.
› Klima & Gesundheit: Wohlfühl-Fußbodenheizung und -kühlung, automatische Wärmerückgewinnung, Raumluftfilterung, Entfeuchtungsanlage sowie allergikerfreundliche Putze und atmungsaktive Farben.
› Küche & Bad: Hochwertige Einbauküche inklusive Waschmaschine mit integriertem Trockner. Ein modernes Dusch-WC ist auf Wunsch möglich.
› Komfort-Highlights: Edler Design-Vinylboden, erstklassige Schall- und Wärmedämmung sowie eine hauseigene Wasserenthärtungsanlage.
Maximale Flexibilität für Sie: Dank einer großzügigen Raumhöhe von über 3 Metern ist nach Absprache der Einbau eines gemütlichen Hochbetts möglich. Zudem bieten wir optional eine Vollmöblierung sowie die Möglichkeit zum Wohnen auf Zeit an.
Wie groß sind die Gartenhaus-Wohnungen und wie ist die Ausstattung?
Im idyllischen Gartenhaus verbinden wir barrierefreien Komfort mit großzügigen Freiflächen im Grünen.
Die verfügbaren Wohnungsgrößen:
› 1-Raum-Wohnung: 29 m² Wohnfläche + 12 m² eigene Terrasse
› 1-Raum-Wohnung: 40 m² Wohnfläche + 21 m² eigene Terrasse
› 2-Raum-Wohnung: 57 m² Wohnfläche + 21 m² eigene Terrasse
Die Premium-Ausstattung im Überblick:
› 100 % Barrierefrei: Alle Einheiten sind vollständig schwellenlos und konsequent rollstuhlgerecht gestaltet. Der Zugang zur Wohnung ist im Winter beheizt.
› Klima & Gesundheit: Wohlfühl-Fußbodenheizung und -kühlung, automatische Raumluftfilterung, Entfeuchtungsanlage und Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima.
› Küche & Komfort: Hochwertige Einbauküche inklusive Waschtrockner (Waschmaschine mit integriertem Trockner), edler Design-Vinylboden sowie eine hauseigene Wasserenthärtungsanlage.
› Digital & Sicher: Intuitives Smart Home mit Sprachassistenz, Smart Security und elektrische Rollläden.
Zusatz-Optionen auf Wunsch: Wir bieten Ihnen maximale Flexibilität durch optionale Vollmöblierung, Wohnen auf Zeit oder den nachträglichen Einbau eines modernen Dusch-WCs.
Was ist in der Miete enthalten und wie hoch sind die Nebenkosten?
Absolute Budgetsicherheit ohne böse Überraschungen:
Unsere Miet- und Versorgungsstruktur am Königsplatz bietet Ihnen maximale Transparenz und ist so kalkulierbar wie ein praktisches Abonnement.
Das Sorglos-Paket ist in zwei klare, perfekt aufeinander abgestimmte Verträge aufgeteilt – für Sie bleibt das Ergebnis eine garantierte Flatrate.
1. Ihr Mietvertrag:
› Umfasst die faire Nettokaltmiete für Ihren Wohnraum.
› Beinhaltet eine feste Betriebskosten- und Heizkostenpauschale (für Wasser, Müllabfuhr, Versicherung, Heizung, automatische Belüftung und die sommerliche Fußbodenkühlung). Unerwartete Nachzahlungen sind hier vertraglich ausgeschlossen.
2. Ihr Infrastruktur- & Medienvertrag:
› Beinhaltet die Strom-Flatrate für Ihren klimaneutralen Haushaltsstrom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage.
› Beinhaltet die Digital-Flatrate für Ihr Highspeed-Internet (WLAN) und die Nutzung des Smart-Home-Systems.
Ihre finanzielle Garantie:
Beide Verträge zusammen bilden Ihre persönliche Wohnkosten-Flatrate.
Nachzahlungen sind für alle Leistungen vertraglich komplett ausgeschlossen.
Damit Sie auch langfristig sicher planen können, schließen wir willkürliche Erhöhungen aus. Stattdessen vereinbaren wir eine transparente, wertstabile Staffelung mit einem festen Inflationsausgleich von lediglich 2 % pro Jahr.
Ab wann kann ich einziehen?
Ganz flexibel und passend zu Ihrer Planung:
Da das Projekt in verschiedenen Phasen fertiggestellt wird, hängt der genaue Einzugstermin von Ihrer Wunscheinheit ab. Einige Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig, bei anderen steht der Termin kurz bevor.
Den tagesaktuellen Status aller freien Einheiten finden Sie übersichtlich direkt in unserer Verfügbarkeitstabelle weiter oben.
Unser Tipp: Da die Nachfrage nach bezahlbarem, klimaneutralem Wohnraum hoch ist, fragen Sie am besten direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin an, um sich Ihre Wunschwohnung rechtzeitig zu sichern.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
In wenigen Schritten zu Ihrem Wunschtermin: Am schnellsten und einfachsten geht es über unser Online-Anfrageformular.
Klicken Sie einfach auf den Button Besichtigung anfragen, tragen Sie Ihre Wunschzeiten und Daten ein – unser Team meldet sich umgehend bei Ihnen, um den Termin zu bestätigen.
Sie möchten lieber direkt Kontakt aufnehmen? Alternativ finden Sie unsere Telefonnummer sowie unsere E-Mail-Adresse jederzeit unten in den Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!